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¿Como invertir en una Fibra?
Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAs) se han convertido en una de las alternativas más convenientes para los inversionistas en México por ser más rentables y contar con buenos rendimientos, además ofrecen una alternativa estable ante situaciones externas de volatilidad pues cuentan con arrendamientos de mediano y largo plazo que permiten pagar dividendos frecuentemente a sus inversionistas.
Es prioritario saber cómo funcionan y cómo se debe invertir en estos instrumentos.
Cuando un inversionista decide invertir en FIBRAS, lo más recomendable es:
Buscar el tipo de inmuebles que son de tu conocimiento y/o de su gusto.
Pueden ser uno o más tipos de FIBRAs de las cuales se cuenta con información actualizada y se está enterado de noticias de los inmuebles.
Acercarse a un intermediario bursátil o Casa de Bolsa.
Se recomienda seleccionar una que sea acorde a tus necesidades y/o perfil de inversión. Dependiendo de la elección se podrán obtener beneficios como un servicio especializado, comisiones competitivas, informes financieros y/o facilidad para gestionar tu propia cuenta.
Realizar solicitud
Ya sea de manera presencial, vía telefónica o por internet se puede llenar un documento que formalizará la solicitud para aperturar un nuevo contrato de inversiones.
Firmar contrato
Revisar las cantidades que se quiera tener invertidas en inmuebles y en qué FIBRAs invertir.
Se debe hacer a través de un intermediario bursátil debido a que todas las FIBRAs son instrumentos públicos que cotizan en la bolsa de valores. Sus acciones son conocidas como CBFIs.
Adquirir títulos de inversión
Para invertir en FIBRAs no es necesario comprar en grandes cantidades, puedes adquirir desde un título.
Dar seguimiento a la inversión
Una de las ventajas de invertir en la Bolsa es que se puede comprar y vender cuando se crea conveniente. Todos los fideicomisos tienen la obligación de publicar sus resultados de manera trimestral.
Es seguro
Cuando inviertes tu dinero en FIBRAs tienes la certeza de que se encuentra custodiado por la Institución para el Depósito de Valores (INDEVAL), que se encarga de llevar el registro de todas las transacciones ocurridas.