Energía
En Fibra Shop reconocemos que la gestión eficiente de la energía es un elemento fundamental para la sostenibilidad de nuestros inmuebles y la generación de valor a largo plazo.
A través de nuestra Política Ambiental y de la integración de criterios ASG en la operación de nuestros Centros de Vida, impulsamos iniciativas orientadas a optimizar el consumo energético, fortalecer la eficiencia operativa y reducir el impacto ambiental de nuestras actividades.
Nuestro enfoque combina el monitoreo de consumos, la modernización de infraestructura, la incorporación de tecnologías más eficientes y el aprovechamiento de fuentes renovables de energía. Estas acciones contribuyen a mejorar el desempeño ambiental de nuestros activos, al mismo tiempo que generan beneficios operativos y económicos para el portafolio.
En 2025, el 46.9% de la energía eléctrica consumida provino de fuentes renovables
En 2025, tuvimos una disminución del 10.9% de la intensidad energética, pasando de 0.035 GJ/m2 a 0.032 GJ/m2.
Iniciativas de Eficiencia Energética
Durante el 2025, implementamos diversas iniciativas orientadas a mejorar la eficiencia energética y reducir el impacto ambiental de nuestras operaciones. Estas acciones incluyeron:
- Sustitución y actualización de equipos de alto consumo energético mediante inversiones CAPEX orientadas a mejorar la eficiencia operativa.
- Optimización de sistemas de aire acondicionado, uno de los principales consumidores de energía dentro de los centros comerciales.
- Modernización gradual de tableros y equipos eléctricos para mejorar el desempeño energético de los inmuebles.
- Implementación de medidas de eficiencia derivadas de certificaciones y evaluaciones de desempeño energético, incluyendo proyectos alineados con estándares EDGE.
- Incorporación de tecnologías de iluminación eficiente y control operativo de horarios de encendido y apagado de equipos.
- Continuidad en la instalación y aprovechamiento de sistemas fotovoltaicos en las propiedades donde las condiciones técnicas lo permiten.
- Evaluación de soluciones tecnológicas para incrementar el aprovechamiento energético y reducir el consumo de electricidad convencional.
Resultados
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | % Variación entre 2024 y 2025 | Unidades | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Consumo eléctrico de fuente no renovable | 74,362.34 | 41,806.30 | 45,186.98 | 56,741.29 | 56,718.06 | 45,226.15 | 40,329.86 | -10.8% | GJ |
| Consumo eléctrico de fuentes renovables | 0 | 1,991.52 | 10,523.38 | 13,245.73 | 19,001.62 | 37,067.26 | 35,684.34 | -4% | GJ |
| Total de consumo eléctrico | 74,362.34 | 43,797.82 | 55,710.36 | 69,987.02 | 75,719.69 | 82,293.41 | 76,014.20 | -7.6%% | GJ |
| Total de gas LP | 0 | 3.05 | 63.19 | 75.91 | 0.72 | 19.73 | 31.48 | 54% | GJ |
| Total de gas natural | 1,499.31 | 1,294.52 | 716.78 | 848.37 | 437.20 | 542.47 | 576.28 | 4% | GJ |
| Total de diésel | 372.01 | 322.49 | 185.15 | 136.95 | 212.59 | 155.94 | 142.66 | -10% | GJ |
| Total gasolina | 970.97 | 753.38 | 380.92 | 411.71 | 355.09 | 387.85 | 458.17 | 15% | GJ |
| Total de consumo de combustibles | 2,842.29 | 2,373.44 | 1,346.04 | 1,472.94 | 1,005.59 | 1105.99 | 1,208.59 | 6% | GJ |
| Intensidad energética | - | 0.043 | 0.032 | 0.041 | 0.043 | 0.035 | 0.032 | -10.9% | GJ/m2 |
Gráficos
Consumo de Energía Renovable
Gracias a los esfuerzos realizados para fortalecer el aprovechamiento de fuentes renovables, durante 2025 incrementamos la participación de energía eléctrica renovable dentro de nuestra matriz energética, alcanzando un 46.9%, lo que representa un aumento de 1.9 puntos porcentuales en comparación con el año anterior.
La integración de sistemas fotovoltaicos, junto con las acciones de eficiencia energética implementadas en el portafolio, continúa fortaleciendo la participación de energía renovable dentro de nuestras operaciones.
Actualmente, 15 de nuestros inmuebles cuentan con paneles solares cuando las condiciones técnicas lo permiten, complementando otras iniciativas de optimización energética, modernización de equipos e implementación de mejoras derivadas de certificaciones y evaluaciones de desempeño energético. También adoptamos mejores prácticas operativas controlando horarios de encendido y apagado de equipos de alto consumo e iluminación.
Fortalecemos nuestro compromiso de continuar incrementando el uso de energías renovables para alcanzar la meta del 50% establecida para 2030.
| Centro | Consumo renovable 2024 (MWh) | Porcentaje 2024 (%) | Consumo renovable 2025 (MWh) | Porcentaje 2025 | Incremento (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Plaza Cibeles | 2,029.77 | 20% | 1,876.16 | 19% | -7.6% |
| La Luciérnaga | 77.89 | 1% | 170.48 | 2% | +118.9% |
| Puerto Paraíso | 1,819.66 | 18% | 1,184.39 | 12% | -34.9% |
| Puerta Texcoco | 456.85 | 4% | 588.28 | 6% | +28.8% |
| UC Jurica | 235.85 | 2% | 230.48 | 2% | -2.3% |
| UC Juriquilla | 144.82 | 1% | 202.85 | 2% | +40.1% |
| Nima Shops | - | - | - | - | - |
| Plaza Atrios | 317.49 | 3% | 318.13 | 3% | +0.2% |
| Galerías Mall Sonora | 1,534.67 | 15% | 1,531.55 | 15% | -0.2% |
| Galerías Tapachula | 816.00 | 8% | 612.62 | 6% | -24.9% |
| Las Misiones | 891.86 | 9% | 1,071.36 | 11% | +20.1% |
| City Center Esmeralda (BE) | 145.19 | 1% | 352.20 | 4% | +142.6% |
| Plaza Cedros | 135.87 | 1% | 184.46 | 2% | +35.8% |
| Cruz del Sur | 306.8 | 3% | 216.41 | 2% | -29.5% |
| Puerta la Victoria | 716.99 | 7% | 713.93 | 7% | -0.4% |
| La Perla | 666.75 | 7% | 659.03 | 7% | -1.2% |
| % de consumo de energías renovables | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Año | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 |
| Meta | 18.89% | 25% | 45% | 45% | 46% | 46% | 47% | 47% | 50% |
| Avance | 19% | 25% | 45% | 46.9% | - | - | - | - | - |
Al cierre de 2025, contamos con 38.7% de m² con certificación EDGE.
Sistemas Fotovoltaicos
Producción estimada de sistemas fotovoltaicos:
| Inmuebles | Producción anual (kWh) Etapa 1 | Producción anual (kWh) Etapa 2 y 3 | Producción anual estimada (kWh) | % de ahorro con 100% de paneles |
|---|---|---|---|---|
| Plaza Cibeles | 876,210 | 1,679,434 | 2,555,644 | 99.4% |
| La Luciérnaga | - | 159,273 | 159,273 | 100% |
| Puerto Paraíso | - | 836,257 | 836,257 | 19.4% |
| Kukulcán Plaza | 516,390 | - | - | - |
| Puerta Texcoco | - | 564,870 | 564,870 | 85.1% |
| UC Jurica | - | 174,275 | 174,275 | 85.1% |
| UC Juriquilla | - | 138,400 | 138,400 | 91.4% |
| UC Nima Shops | - | - | NA | NA |
| Plaza Atrios | - | 338,466 | 338,466 | 100% |
| Galerías Mall Sonora | 885,250 | 582,289 | 1,467,539 | 54.6% |
| Galerías Tapachula | 770,250 | - | 770,250 | 88.4% |
| Las Misiones | - | 1,303,697 | 1,303,697 | 100% |
| City Center Esmeralda | - | 566,565 | 566,565 | 100% |
| Plaza Cedros | - | 182,551 | 182,551 | 100% |
| Cruz del Sur | - | 419,640 | 419,640 | 100% |
| Puerta la Victoria | - | 894,886 | 894,886 | 43.8% |
| La Perla | - | 842,837 | 842,837 | 27.5% |
